LE BRS – Bail Réel Solidaire
Le BRS est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet d’acquérir un logement neuf jusqu’à 30% en dessous des prix du marché immobilier grâce au principe de dissociation du bâti et du terrain.
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QUEL EST LE PRINCIPE DU BRS ?
Avec le BRS, vous devenez propriétaire du logement tandis que le terrain reste la propriété de l’OFS – Organisme Foncier Solidaire Clairsienne auprès duquel, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle d’occupation du terrain.
Grâce à ce principe, il devient possible pour les ménages sous plafonds de ressources de devenir propriétaires dans des zones attractives comme la métropole bordelaise ou le littoral aquitain.
QUI EST ELIGIBLE AU BRS ?
Le BRS s’adresse aux ménages dont le niveau de ressources est inférieur ou égal au plafond de ressources PSLA et qui souhaitent acheter un logement pour en faire leur résidence principale.
Le calcul du plafond de ressource pour en bénéficier prend en compte le nombre de personnes occupant le logement ainsi que la zone où se situe le logement.
QUELS SONT LES AVANTAGES DU BRS ?
- Un prix d’achat inférieur aux prix du marché immobilier libre
- Des aides au financement avec des « prêts aidés » tels que le Prêt à Taux Zéro – PTZ
- Des frais de notaires réduits
- Un achat sécurisé avec des garanties de rachat et de relogement en cas d’accidents de la vie
- Un accompagnement personnalisé de Clairsienne pour constituer votre dossier et réussir votre achat La garantie d’une revente encadrée de votre logement
- Un capital constitué à travers le remboursement de votre emprunt que vous pourrez percevoir lors de la revente de votre bien
Le BRS, le meilleur spot pour devenir propriétaire avec Clairsienne !
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