Le jeudi 21 novembre a marqué le lancement officiel des Passerelles de Garonne. Un projet d’aménagement urbain stratégique porté par Clairsienne et qui s’inscrit dans le cadre de la redynamisation de la rive droite. Ce projet, structurant pour le territoire, vient en symbole du renouveau des Plaines de Garonne avec, à la clé, la création d’un véritable quartier à vivre, durable, accueillant et ouvert sur son environnement.
Le site sur lequel va être construit les « Passerelles de Garonne » est situé sur la commune de Lormont, au pied des coteaux, à proximité des berges de la Garonne. Il s’étend sur 5,3 hectares dont 56 % d’espaces libres et accueillera environ 500 logements.
UN QUARTIER AVEC DES ESPACES ET DES ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS
Le projet des Passerelles de Garonne prévoit de nombreux espaces dédiés aux futurs habitants :
– des espaces de détente ouverts à tous : places publiques, traverses piétonnes, passerelles…
– des espaces paysagers aménagés au coeur du quartier, vecteurs de lien social. Pour les futurs habitants, il est également prévu que le quartier soit pourvu d’équipements collectifs, afin de faciliter le quotidien mais aussi de valoriser les échanges et la vie en commun.
– des espaces paysagers aménagés au coeur du quartier, vecteurs de lien social. Pour les futurs habitants, il est également prévu que le quartier soit pourvu d’équipements collectifs, afin de faciliter le quotidien mais aussi de valoriser les échanges et la vie en commun.
UN QUARTIER AU DÉVELOPPEMENT MAITRISÉ
L’aménagement des « Passerelles de Garonne » a été pensé pour ne pas créer de rupture brutale dans le développement et l’urbanisme de Lormont. L’urbanisation des différents secteurs se fera donc progressivement avec un phasage adapté. Deux phases d’aménagement sont ainsi prévues :
- la phase 1 – Les Coteaux
- la phase 2 – Les Traverses
SOVI, COGEDIM et Clairsienne seront les promoteurs mobilisés lors de la phase 1. Une réflexion est actuellement
en cours sur la suite de la programmation et les acteurs partenaires qui y prendront part. Toutefois, le Groupe Pichet s’est d’ores et déjà engagé sur la phase 2, tandis que Be City prendra en charge l’aménagement des bureaux.
UN QUARTIER À LA SIGNATURE ARCHITECTURALE CONTEMPORAINE
La recherche d’un épannelage varié et contrasté sera privilégié afin de donner du rythme et du mouvement au quartier. La volumétrie des bâtiments sera volontairement découpée et décalée verticalement au niveau des attiques pour favoriser les vues et ouvrir le quartier sur son environnement. Les attiques seront conçus de manière à éviter des hauteurs trop importantes, des volumes de bâtiment trop massifs et à ne pas compromettre l’ensoleillement des rues. Les façades pourront être complétées par une structure bois ou métal qui servira de support végétal (pergolas, treilles) sur les terrasses. Ces structures apporteront ombrage et fraîcheur. L’affirmation d’un style architectural contemporain sera notamment traduit par une animation des façades (jeux de terrasses, balcons, loggias suffisamment dimensionnées pour permettre leur appropriation).
UN QUARTIER AVEC UNE INTENTION PAYSAGÈRE FORTE
La dimension paysagère et environnementale est clairement au coeur des priorités des « Passerelles de Garonne ». La volonté, est de mettre le paysage au centre du quartier, de s’appuyer sur ce projet pour favoriser
le rapprochement des berges et des coteaux.
Le coeur d’îlot sera constitué d’un espace paysager qui ne se résumera pas à un simple décor à admirer depuis les logements. Il ouvrira la porte à des usages divers et variés : paysage, promenade, repos, lecture… Il sera
pensé comme une extension du logement en tant que lieu extérieur végétal protégé et conçu comme un espace intermédiaire entre l’intimité du logement et l’espace public.
